厂房转让怎么做账 厂房股权转让需要怎么操作？
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厂房转让需要怎样的流程，办什么手续？
1，如果是国有企业，转让固定资产需要政府，国资局等有关部门批准。
2，如果是有限责任公司，企业董事会批准、报有关部门备案就可以了。
3，如果是股份有限公司，需要董事会批准，通告股东，报有关部门备案。
4，如果是独资企业，自己做主就可以。
厂房股权转让需要怎么操作？
1、向股东以外的第三人转让股权的，要经过股东会讨论表决；股东之间转让股权，只要通知公司及其他股东即可；
2、双方签订股权转让协议，对转让股权的权利和义务做出具体规定；
3、凡涉及到国有资产的股权转让，都应进行资产评估；
4、对于中外合资企业或者中外合作的企业，公司股权转让的，要报请原审批机关审批同意以后才可以办理转让手续；
5、发给新股东出资证明书；
6、修改股东名册和公司章程，并向工商局进行工商变更登记。
工厂转让公告怎么写？
本工厂由于什么什么原因，现已整体转让出售。具体交接时间，年月日。什么什么厂，特此告知，然后再盖上公章。
工业厂房转让需要交哪些税?是多少？
转让厂房属于销售不动产
需要缴纳下列税种：
1、增值税
一般纳税人增值税税率10%；小规模纳税人5%
2、城建税：应交增值税的7%
3、教育附加：应交增值税的3%
4、地方附加：应交增值税的2%
5、印花税：总交易价的万分之五
6、土地增值税：按照国税总局2016第70号公告执行：六、关于旧房转让时的扣除计算问题
营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：
（一）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
（二）提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
（三）提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和，并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
二手厂房过户费怎么算？
1、契税：购买厂房的公司需缴纳契税（3%-5%），各地区的标准可能有所不同。计算方法：契税=销售价格×（3%至5%）。契税由买方按照成交价的3%到5%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在本地，可采用交付 现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付。
2、过户费：从各地方规定、按平米数缴纳。
3、评估费：一般是各自承担一半，由具有A级资质的房产评估公司评估，最好是本地的有资质的评估公司，签署购房意 向书后立即确定并评估。扩展资料企业从国内采购物资或接受应税劳务等，根据增值税专用发票上记载的应计入采购成本或应计入加工、修理修配等物资成本的金额，借记“材料采购”、“在途物资”、“原材料”、“库存商品”或“生产成本”、“制造费用”、“委托加工物资”、“管理费用”等科目。根据专用发票上注明的可抵扣的增值税额，借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目，按照应付或实际支付的总额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入货物发生的退货，做相反的会计分录。