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如果停车场属于2016年4月30日前取得或者自建,可按照不动产租赁,依5%的增值税征收率计算交纳增值税并开具发票;如果停车场属于2016年5月1日及以后自建或取得的停车场,则适用一般计税方法,按照9%(2016年5月1日至2017年6月30日执行11%的增值税率、2017年7月1日至2019年3月31日执行10%的增值税税率、2019年4月1日起执行9%的增值税税率)。
停车场停车服务按“不动产租赁”开具发票。
1 与房东联系,商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票,必须先征得房东的同意; 并且开发票肯定需要交一定的税金,所以要事前与房东商量一下税金问题。
2 办理发票需要的证件:出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。
3 如果发票抬头准备写公司的名字,还要准备好公司的开票资料; 如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致,所以建议去前打个电话,咨询是否需重签租房合同,以保证抬头一致。
4 以上资料全部准备好了,就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五。
可以开普通发票财税【2016】36号文件,标致这我国“营改增”收官之作。营业税全面退出历史舞台,所有行业都征收增值税;餐饮业属于生活服务业,增值税税率6%由于餐饮业的客户为终端消费者,因此,根据财税【2016】36号文及《增值税条例》之规定,餐饮消费属于增值税流转的终端环节,不得开具增值税专用发票。不得抵扣进项税额,但是可以开具普通发票。
增值税发票最高限额分为一亿元、一千万元、一百万元、十万元、一万元、一千元六种不同版本。一千元的版本最高限额只能开到999.99元,依此类推。 最高开票限额由一般纳税人申请,税务机关依法审批。最高开票限额为十万元及以下的,由区县级税务机关审批;最高开票限额为一百万元的,由地市级税务机关审批;最高开票限额为一千万元及以上的,由省级税务机关审批。 增值税专用发票实行最高开票限额管理。最高开票限额,是指单份专用发票开具的销售额合计数不得达到的上限额度。