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全屋定制的基本报价系数计算包括以下因素:
1. 材料费用系数:材料费用系数是指材料成本占整个定制产品总成本的比重。具体计算方法是根据定制产品所需的材料类型、数量、价格等因素计算得出。
2. 工艺费用系数:工艺费用系数是指定制产品加工和制造过程中的工艺成本占整个定制产品总成本的比重。具体计算方法包括工艺制造设备成本、工人工资、能源水费等费用。
3. 设计费用系数:设计费用系数是指定制产品提供专业设计服务的成本占整个定制产品总成本的比重。该费用系数涵盖了定制家具设计、制图、纸质样板等费用。
4. 运输和安装费用系数:运输和安装费用系数是指定制产品运输、送货和安装过程中的人工成本、运输成本等费用占全屋定制产品总成本的比重。
因此,全屋定制的基本报价系数是根据上述因素计算而来的。该系数可以根据定制产品不同的材质、尺寸、工艺和设计等因素而有所不同。
一种原材料多种产成品分配成本主要指联产品的分配,有售价法、可变现净值法、实物数量法。
联产品是指用同一种原料,经过同一个生产过程,生产出两种或两种以上的不同性质和用途产品。那么原材料的成本可以直接计入产品的成本,而间接费用就必须先归集然后再分配摊入不同的成本计算对象。
理论中的“新开发土地价格=(土地取得费+土地开发费+相关税费+投资利息+投资利润+土地增值收益)*修正系数”[税费一项也有直接计算在土地取得费和土地开发费中的], 农用土地取得费=土地补偿费+安置补助费+地上附着物及青苗补偿费 旧城改造中城市土地取得费=城市土地使用费+拆迁安置补偿费, 在你的假设前提下,取得的是一块七通一平的熟地,那么相应的土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费(或城市土地使用费、拆迁安置补偿费)、土地开发费中的土地平整费用、部分税费及部分投资利润、利息等,应该已经被计算到总的土地取得费中了,因此,您所计算的土地取得费应将上述因素加以考虑,在能获得资料的情况下,将他们加进来,或者寻找与您分析的地块相类似的拟出让宗地;此外,正如您所说,本案例中的土地取得费不应再重复计算土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费(或城市土地使用费、拆迁安置补偿费)。
关于您的补充问题,目前我还没有遇到过,且由于本人能力有限,也未能查到较好的信息。我毕业仅一年,为您提供的信息中难免有疏忽和不足,敬请谅解!成本计算分类法以产品的类别归集生产费用,先分别计算各类产品的总成本,然后按照一定的标准在类内各个品种和规格的产品之间进行划分,分别计算各个品种以及各个规格的总成本和单位成本的一种成本计算方法。
这种方法一般适用于品种规格繁多,但又可以按一定标准进行分类的产品生产。从理论上讲,分类法不是一种独立的成本计算方法,它必须与成本计算品种法、分批法、分步法结合起来使用。在这种方法下,先按照产品耗用的原材料和加工费用将产品划分为若干类别,分类时,将耗用原材料和加工过程相类似的产品归为一类;然后根据生产类型和成本管理要求,采用品种法或其他成本计算方法,计算出各类完工产品的总成本,并将完工产品的总成本在类内各种产品之间进行分配,分别计算各种产品的总成本和单位成本。对于类内产品成本的分配标准,一般采用系数法和定额比例法。采用分类法时,产品分类一定要恰当,不能把耗用原料和加工过程大的产品归为一类,类内各种产品成本划分的标准必须与生产费用发生的原因密切联系在一起。分配系数的计算公式:K=c=kVmVsm,分配系数是指在一定温度下,达到分配平衡时某一物质在两种互不相溶的溶剂中的活度(常近似为浓度)之比,为一常数,分配系数可用于表示该物质对两种溶剂的亲和性的差异。