出租房子合同怎么写（简单的租房合同书）

　　房屋租赁合同

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

　　住址： 住址：

　　身份证号： 身份证号：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租房屋坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其位于 市 区县 镇 小区 的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为居住住房2.该房屋现有装修及有家具：

　　。

　　二．租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共____个月，自__ __年____月____日至__ __年____月____日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、押金、租金及支付方式

　　1.该房屋押金为 元，租赁期满后如乙方无违约行为则全额退还（不计息），如乙方中途违约则不予退还。

　　2.租金为人民币___ 元整/月，该房屋租金为人民币____ 元整/年

　　3.该房屋租金按 方式支付，支付时间为 。

　　4.租赁期内的下列费用由乙方承担：水电费、物管费、垃圾清运费、燃气费、电话费、电视收视费、网络费。非乙方原因造成的房屋维修有关的费用由甲方承担。

　　四．租赁条件

　　1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规的行为。如有损坏家具家电屋内设施由乙方照价赔偿。

　　2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方的违约责任。

　　五．合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙交给甲方。

　　六．违约的处理及补充说明

　　（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金5%的违约金，(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、物管等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。(3) 租赁期限届满，若乙方未能将房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。（4）双方就争议问题未能协商解决的，提交仲裁机构或人民法院处理。（5）乙方接到房屋后及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　八、本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：